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全国物业企业经理证欢迎咨询

作者: 北研网络学习部2 发布时间: 2019-10-09 17:00:44

全国物业企业经理证欢迎咨询7、勤奋好动的人 8、能创新的人 要决就是眼光独到,想别人未想的事,走在别人前面,让别人在后面追。 9、很有自信心的人 无论做什么事首先要有信心,相信自己是优秀的,棒的,这样您就能把自己大的潜能发挥出来。 10、个性豪爽的人

9、心态很重要 做物业项目经理不是定几条制度让员工去做就好了,你真正要面对的是业主,面对的是一大批员工,你性格如何?你能吃苦吗?你活跃吗?善于沟通吗?你不要告诉我说你很能说话,能说话与会说话是两个不同的概念。物业项目经理做为小区物业服务管理机构的责任人,你可能会要求自己做好,但是,你的员工也同样是天天在小区里工作,时时刻刻都会与业主们接触,员工们的一言一行都会影响到物业公司与业主的关系,这些都不是定几条制度能解决的。改变一个人的行为重要,改变一个人的思想更重要。

物业项目经理好似中的将领,他不是“侦察兵”,不可能单兵作战,如若不能训练出一支“训练有素、战斗有力、能打硬仗、思想一致、兵源稳定”的士兵队伍,他就无法打好一场阵地战。 物业服务的对象是“千家万户”的老百姓,因此,这里用阵地战来比喻。物业服务的现场也是将每个岗位布置在物业环境中的每一个点上,然后由点连线,由线连面去覆盖顾客服务区。这些岗位都是由一个个员工组成的。缺一不可,其成员素质出现问题将会决定物业服务的质量高低与否。

缺点:在产权多元的情况下,这种以行政为主体的管理模式,应避免管理委员会大包大揽,要充分发挥专业管理部门的职责和功能,要防止行政管理代替一切的情况。目前小区中的违章搭建房屋,据有关部门统计,占56%左右的违章房屋是属于行政组织——居委会、街道办事处所为。

6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。 7.因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳; 8.物业公司没有物价管理部门各项审件原件的情况,业主可拒交。 辟谣 纯属误传、条例中没有“拒交物业费”条款